GESTIÓN URBANíSTICA

Revalorizamos activos inmobiliarios
obteniendo las calificaciones de planeamiento, las licencias y su gestión

Tramitación, constitución y gerencia de Juntas de Compensación y Entidades Urbanística de Conservación
 
Redacción y Tramitación de Proyectos de Reparcelación y de Urbanización
 
Gestión de Licencias de Obras de Urbanización
 
 
Gestión integral o por tramites
primera opinión
 
 

ANALISIS DE VIABILIDAD Y REDACCIÓN DE PROYECTOS (ARQUITECTURA E INSTALACIONES)

Viabilidad económica y técnica de los desarrollos inmobiliarios conforme al urbanismo.

Escenarios para el desarrollo de las promociones 
Proyectos de edificación (arquitectura e instalaciones)  
Obras iniciadas optimizar plazos, y costes
Permisos para la ejecución y entrega de promociones
Concursos, elaboración de comparativas 
Negociación y ajuste de las ofertas y contratos
Adjudicación de las obras con aprobación de la propiedad
 
 
 

DIRECCIONES DE OBRAS y CONSTRUCTION MANAGEMENT
costes, plazos y calidad

Dirección Facultativas de las obras: de arquitecto, de aparejador y de seguridad y salud

  • Gestión integral de la fase constructiva, los contratos y las incidencias hasta su resolución
  • Recepción de las obras, revisión de los trabajos y de la documentación entregada
  • Documentación administrativa (licencia de ocupación,de actividad, etc.) y con las empresas (boletines, certificados) 
  • Entrega y postventa de las promociones

Nuestros especialistas en Construction Management, representan a la Propiedad, dirigiendo, coordinando  y monitorizando el progreso de los trabajos, con reporting periódico a la propiedad

 

 

REVISIÓN E INFORME DE ACTIVOS
Revisión en inmuebles de las instalaciones, detección de averías y elementos deteriorados

Revisamos

Instalación eléctrica, de agua, saneamiento y ventilación
Ventanas, persianas, elementos metálicos y barandillas
Solados, tarimas
Sanitarios, alicatados, griferías
Carpintería Interior, pintura y otros

Informe del estado general

Tras la revisión se redacta un dossier de problemas encontrados con soporte gráfico, la descripción técnica y su solución

Remitido el informe, si notifica a Pexigo que decide ejecutar algún trabajo, realizaremos los trabajos autorizados y al finalizar se a realiza un informe de la intervención y las tarifas aplicadas

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